柏景峰首批入場價423萬
發展商趁市場好轉，持續加快推盤步伐。其中，信和置業（0083）夥資本策略（0497）及港鐵（0066）發展的油塘柏景峰，昨推首張價單共150伙，扣除最高15%折扣，折實價423.6萬元至659.3萬元，折實呎價13,513元至15,298元。
信和置業執行董事田兆源表示，進入減息周期後，市民供樓負擔減少，整體經濟環境變得活躍，估計今年樓市表現向好。
田兆源形容，柏景峰開售呎價非常低，是次定價考慮利息及近期投資者踴躍入市等因素。加上位於市區且近港鐵，料受收租客歡迎。估計項目日後買家有七成屬用家，三成為投資者。
另外，「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際位於屯門的黃金海灣·珀岸，昨加推價單第6號共74伙。此外，部分第1期意嵐及第2期珀岸待售單位，提價1%至3.5%。
黃金海灣·珀岸將於周六（15日）進行銷售，涉及96伙價單單位，有56伙招標。
珀岸均呎價低於萬三
發展商今次加推第6號價單涵蓋55伙2房戶、11伙2房連儲物室單位、4伙2房梗廚單位、4伙3房梗廚單位，實用面積417至655平方呎，折實價470.6萬元至857.2萬元，折實呎價10,458元至15,312元，折實平均呎價12,888元。
是次新價單以坐擁海景的單位為主，售價亦因應樓層、景觀及位置而有所調整。售價最低的2房單位為第1座（1B）5樓A室，實用面積450平方呎。扣除12%折扣優惠，折實價470.6萬元，實用呎價10,458元；3房入場戶則為2座21樓F室，實用面積655平方呎，屬3房梗廚間隔，折實價832.4萬元，折實呎價12,708元。
黃金海灣·珀岸價單單位涵蓋68伙2房戶、12伙2房連儲物室、6伙2房梗廚單位、10伙3房及56伙特色單位，折實價470.6萬元至857.2萬元，折實呎價10,458元至15,312元，折實平均呎價12,972元。
其他新盤方面，益兆集團及俊和合作發展的長沙灣青山道項目命名為幸薈，昨上載售樓書，項目提供95個單位，標準單位實用面積177至309平方呎。發展商將於短期公布最新部署及開放示範單位。
