【證券透視】信置可作中長線投資
曾永堅 香港股票分析師協會副主席
信和置業（0083）未來收益與盈利持續受惠香港住房新盤銷售回暖。今年新盤銷情理想，首9個月售出逾1.6萬伙，已超越2024年全年水平。
截至今年6月30日，信置持有495億元淨現金，整體財政穩健，配合可持續業務策略，為未來派息提供穩固支持。以股價10元計，預測股息率達5.8%，由於預期美國仍具減息空間，令股息率具吸引，建議收集作中長線投資，12個月目標價為12元。
有3個項目待售
啟動減息周期後，有利香港新盤銷情，配合本港輸入人才政策及「留學香港」等吸引人才陸續來港等利好政策，以及訪港旅客持續回升等，勢將支持香港住房市場轉趨穩定。而信置有3個項目待售。
特區政府最新施政報告提出，加快北部都會區發展，信置在區內已有住宅及商業項目，包括元朗住宅項目柏瓏、元朗首個擁有甲級寫字樓及零售商場的綜合發展項目朗壹廣場等。
事實上，由信置牽頭發展的元朗錦上路港鐵站的新盤柏瓏II已於10月21日首輪開售，當中138伙近沽清；此外，旗下住宅租賃項目租金持續上升，出租率逾90%；投資物業出租率穩健，商場出租率約93%。
（筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份）
