今年樓市一手交投或超2萬宗
香港文匯報訊（記者 周曉菁）美聯儲如期落實減息，買家供樓負擔下降，樓市交投升溫。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，今年一手交投量已達約1.7萬宗，超越去年全年的1.55萬宗。在11月有多個新盤尚待推出的情況下，業界預料，今年一手交投可上探2萬宗，創2013年一手新例後新高。
港置早前也上調今年一手住宅成交量預測至1.9萬宗，將二手住宅交投預測亦調升至4.5萬宗，創4年新高。該行研究部董事王品弟指出，日前美國再度減息，加上「習特會」令市場憧憬貿易戰再度放緩，為市場注入正面動力。目前市場上用家及長線投資者均積極物色筍盤，加上港股高位徘徊觸發財富效應等利好因素逐步發酵，估計資金將漸漸重回樓市。
周日會德豐旗下灣仔SPRING GARDEN首輪推售60伙即日沽清，連同不少一手餘貨盤均錄得理想銷情，彰顯市場購買力旺盛。多間代理統計的11月首周末指標屋苑睇樓量活躍，反映不少買家有意入市。
11月二手買家入市步伐會加快
美聯高級董事布少明展望，11月新盤熱潮浪接浪，估計本月交投有望連續第9個月錄得「破千」佳績，全月交投有望錄得2,000宗的活躍水平。截至10月29日，10月市場已沽出約1,648伙新盤，為今年2月起，連續9個月沽出逾千伙。
二手方面，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，減息後大市氣氛明顯轉好，業主看好後市，議價空間收窄，買家需時適應新價格，加上大批二手筍盤已被消化，增加買家入市難度，令二手交投陷膠着狀態。但樓市已全面回暖，相信在中美關係緩和及減息效應下，11月買家入市步伐會加快。該行十大屋苑周末錄得8宗成交，按周急跌55.6%，創8個周末新低，有4個屋苑零成交。
