中醫院啟用 投資機會生
美聯工商舖
作為香港首間中醫醫院，位於將軍澳百勝角路1號的香港中醫醫院將於12月11日起分階段投入服務。此項目由特區政府全資興建，委託香港浸會大學成立專屬營運機構管理，採用創新公私營協作模式。對工商舖投資者而言，此旗艦項目不僅代表醫療產業新里程碑，更蘊含多元投資機會。
醫院採用公私營雙軌收費結構，首年私營服務定價具競爭力：中醫診症每次180元起，中西醫診症250元；另外，亦有日間住院服務，分上下午時段，每個時段4小時，首年450元。主要針對病情複雜、需要多種密集式治療的病人，例如全身性嚴重濕疹患者。這種彈性定價策略既能吸引高端客戶，又能保障基礎客源，為周邊商業設施帶來穩定人流與消費潛力。
特首李家超指出，醫院全面運作後將設400張病床，預計年門診量達40萬人次。此龐大就醫人流將直接帶動百勝角周邊發展，包括醫療配套產業需求上升（藥房、醫療器材）；陪診家屬衍生消費需求（餐飲、零售）；專業人員辦公與居住需求（商辦、住宅）；跨界協同創造增值空間等。而醫院明確定位為中醫藥發展平台，與浸大、中大及港大建立合作機制。這種「產學研」一體化模式將持續吸引：國際醫療人才匯聚、中藥研發企業進駐、健康管理相關服務業態、鄰近的政府中藥檢測中心同步啟用，更完善了產業鏈基礎設施。
投資留意三大核心機會
對於工商舖界投資布局建議，前瞻性投資者可關注三大核心機會：1.醫療商業生態圈：圍繞醫院形成的特色商舖集群，如中醫養生、健康食品等主題商業；2.專業服務空間：針對醫療人員與相關企業的辦公空間需求；3.配套居住需求：就醫便利性帶動的短期住宿與服務式公寓市場。
