公屋租置計劃明年開展重啟研究
香港文匯報訊 上月出爐的新一年度施政報告雖然未有就重推公屋租置計劃着墨，但特區政府房屋局局長何永賢昨日出席立法會會議時透露，政府明年將展開相關研究，包括租置計劃會納入哪些屋邨、管理安排、規模及定價等。
她說：「第一是價錢點訂定？第二可能是技術性一些，管理如何做好，跟以往（租置計劃）『1.0』版本怎改善，以及即使揀選是部分現有公營房屋，但我們按什麼資格去揀選多少出來？這些我覺得都是值得更加廣泛和深入地請同事去研究，我們2026年會展開這項研究。」
租置計劃於1998年推出，2005年暫停，計劃讓公屋租戶能以折扣價購買現時居住的公屋單位。今年施政報告發表前，有傳該計劃將會重推，但最後施政報告卻沒有交代。
何永賢昨日到立法會房屋事務委員會介紹施政報告政策，不少議員都關注租置計劃是否落空。
其中，立法會議員陳學鋒雖然肯定施政報告的房屋政策方向，但他指出「先租後買」才能促進公屋居民向上流動，目前有85萬個公屋單位，但近年新建居屋供應量普遍低於1萬個，擔心影響市民的置業階梯。
陳學鋒說：「租置正正推動置業，令（公屋）居民能夠安居樂業，本身大家要想清楚，公屋目的其實是希望他們向上流動。」
立法會議員楊永杰說：「居民在施政報告未出爐前，我做街站，街坊走過來問我，這條屋邨是否會賣，大家很有期望。」但立法會議員洪雯則認為，目前並非重推租置計劃的合適時機，她說：「公屋恐怕淪為置業的捷徑，會吸引更多人向下流動，輪候公屋。」
透過問卷收集持份者意見
何永賢回應時透露，房屋局擬於明年與調查研究機構，透過問卷收集公屋、居屋住戶、輪候公屋人士等持份者的意見，以豐富置業階梯。她重申，重推租置計劃前需審慎評估售價、管理制度，以及挑選合適的公共屋邨納入計劃。
她又表示，隨着公屋供應增加，輪候時間逐步回落，政府已逐步調整公營房屋出售比例，由過往7：3改為6：4，未來將繼續豐富置業階梯，保持靈活性，回應市民對自置居所的期望。
