十大屋苑周末成交連續三周達雙位數
香港文匯報訊 （記者 周紹基）香港二手樓市在9月份最後一個周末（9月27至28日），成交表現不俗。四間地產代理的統計數據顯示，10大指標屋苑錄得4至14宗成交。當中中原及美聯10大屋苑均錄得14宗成交，美聯表示，有關數字按周續增16.7%，為7周的新高。中原的14宗成交，更是按周增長27.3%，且連續三周達雙位數水平，更創下12周（約3個月）新高。
減息後業主叫價態度轉強
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，減息帶動新盤熱銷，繼早前九龍新盤即日沽清，上周末推售的港島全新盤單位亦即日售罄，餘貨盤銷售反應同樣熱熾，反映市場購買力充沛。不少市民重拾入市信心，二手業主叫價態度轉強，但仍無阻買家入市意慾，筍盤承接力強勁，預期二手交投表現仍然理想，樓價續見支持。
對第四季樓市看法樂觀
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於減息及施政報告雙重利好，加上剛過去的周末天色轉晴，一二手市場成交皆旺，反映買家入市信心增強，用家及投資者均積極入市。隨着樓市全面回暖，預計第四季樓市將價量齊升。
剛過去的周末，利嘉閣10大屋苑錄11宗買賣，按周減少4宗或27%，但仍連續兩周維持在雙位數。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手業主開始主導樓價，致準買家還價需時，引致買賣雙方討價還價拉扯的時間增多；按目前形勢，年底前樓價有望累升5%以上。港置方面，剛過去的周末的10大二手屋苑錄得4宗成交，按周回落55.6%，結束了兩周升勢。港置研究部董事王品弟表示，受港島新盤開售影響，加上部分減價二手盤已被市場消化，導致二手盤源補充需時，加上業主叫價態度轉強，導致周末二手交投見放緩。
