西半山新盤低開逾兩成
本港銀行昨減息後，首個開售的新盤售價低同區二手逾兩成。英皇國際（0163）旗下西半山the MVP公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價20,882元。公司副主席楊政龍形容，項目屬「明升價」。隨着減息周期展開，重現「供平過租」，料提升買家入市意慾，故趁勢推盤。
折實呎價17888元起
the MVP首張價單單位實用面積425至899平方呎，折實價884.76萬元至1,895.82萬元，折實呎價17,888元至23,294元。入場單位6樓F室，實用面積454平方呎，屬兩房戶，折實價884.76萬元，折實呎價19,488元。項目本月以招標形式發售，至今累售28伙，套現逾8.4億元。
另外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，the MVP開價較同區二手屋苑平逾兩成，更較同區一手首批單位低三成。相信可吸引長線投資者，料項目呎租可達90元，租金回報5厘。
