優化綠表申購資助房屋
招國偉 公屋聯會總幹事
房委會剛結束「居屋2024」所有選樓環節，接着將於第三及第四季進行「綠置居2024」攪珠及選樓安排。現時，公屋戶以綠表資格申請資助出售房屋，例如居屋、綠置居以及租置回收單位等，公屋租約內所有有效戶籍成員須一同申請，才符合綠表資格，在成功申購單位並入伙後，須遷出交回現居公屋。
然而，若涉及多於一個租約的公屋戶，欲以合組綠表資格申請公屋，並不符合規定，大多只能改以白表申請。不過，白表申請者需要符合家庭入息及資產要求，限制較綠表為多，或窒礙部分公屋戶置業考慮。
籲放寬直系親屬申請
在現時資助出售房屋計劃中，設有「家有長者」優先選樓計劃，吸引長者戶家庭申購單位，以改善居住環境。筆者認為，當局可考慮放寬直系親屬，如父母與子女關係，這類公屋戶可在多於一個公屋租約情況下，合組成綠表家庭資格申購資助房屋，建議可達到幾點好處。首先，能為這類家庭提供更多自置居所的選擇，除了白表方式，亦可以綠表資格進行申請；其次，無須作公屋戶籍變動，不用在長者公屋單位進行加戶申請，亦減低因戶籍人數增加，日後提出遷往較大單位時，造成繁瑣程序。
此外，倘合組申請者最終能成功選購單位，有關租戶須交回所有涉及租約公屋，換言之，房委會能藉此收回更多單位，經翻新後編配予公屋輪候者，有助紓緩輪候公屋壓力。
截至去年3月31日，房委會有19.8萬個全長者住戶，佔公屋住戶總數約25%。屋邨老齡化漸增，若能推出這項優化申請措施，可為公屋戶提供多一個自置居所、長幼共住的選擇。
