投資者無睇樓照入市
二手樓市氣氛轉好，加上美聯儲局很大機會將減息下，投資者趕快入市。地產代理表示，個別投資者無睇樓照偷步入市，作長線投資收租。
中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，分行促成昇薈10座低層F室交易，單位實用面積434平方呎，一房間隔連租約，每月租金16,500元，業主日前將單位以520萬元放盤，經議價後，減價22萬元，以498萬元沽出，實用呎價 11,475元。買家為投資客，見上址樓價合理，租金回報理想，遂於無睇樓情況下承接作長線收租投資。按成交價計，單位租金回報4厘。
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，分行新近促成東涌東環2B座高層9室交易，單位實用面積380平方呎，一房間隔，叫價465萬元，議價後以458萬元易手，實用呎價12,053元。買家為投資客，見租務市場持續暢旺，亦預計聯儲局即將減息，遂入市作長線收租。同類單位最近月租造價15,000元，預計上址租金回報4厘。
中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，市場憧憬美國聯儲局下周中減息，買家入市步伐加快。如分行新近促成鳳山閣中高層A室交易，單位實用面積530平方呎，兩房間隔，最新以828萬元連約轉手，實用呎價15,623元。新買家為投資客，按市值租金20,500元計，買家料可享3厘租金回報。
中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，分行新近促成筲箕灣景輝大廈高層H室交易，單位實用面積431平方呎，兩房間隔，成交價425萬元，實用呎價9,861元。新買家為投資客，看好物業位於港鐵站旁，租賃有保證，故購入作收租。按市值租金14,000元計，料可享3.9厘租金回報。
利嘉閣地產西九龍愛海頌分行高級聯席董事林海鈞稱，該行近期促成深水埗海柏匯中低層B室交易，單位實用面積205平方呎，開放式間隔。新買家為投資客，以285萬元成交，實用呎價13,902元。
黃埔花園兩房540萬沽
美聯物業黃埔街分行（2）營業經理譚中源表示，該行剛促成紅磡黃埔花園2期2座低層G室交易，單位實用面積389平方呎，兩房間隔，獲投資客以540萬元承接，實用呎價13,882元。投資客看好該屋苑長遠租務潛力，鍾情屋苑位處核心地段，交通四通八達，故決定入市。
