東亞不排除為港CRE增撥備
東亞銀行（0023）昨公布中期業績，期內金融工具減值損失25.39億元，按年減少11.87%，主要受內地及香港商業房地產（CRE）市場影響資產質素，並佔貸款損失撥備70%。聯席行政總裁李民橋表示，本港CRE市場面臨不少挑戰，將檢視相關抵押品價值會否繼續下跌，不排除下半年需增加撥備。
期內，經營收入102.59億元，同比跌2.1%。純利24.07億元，升14%。每股盈利0.86元，增24.6%。每股派中期息0.39元，升25.8%。撥備前經營溢利降3.9%至54.47億元。淨利息收入減少10.7%至73.44億元。由於利率下跌，淨息差收窄22基點至1.88厘。
上半年，非利息收入同比升29.2%至29.15億元。服務費及佣金收入淨額增16.7%至16.54億元，主要由於投資活動和第3方保單銷售的佣金貢獻持續增長。交易、金融工具重估及相關對沖的淨利潤亦增43.8%，受惠客戶交投活躍，帶動結構性產品和外匯業務收入上升。
料淨息差續受壓
香港CRE資產質量一直受市場關注。東亞於香港CRE敞口已由去年底佔整體貸款11.5%，減至今年6月底的10.8%。李民橋稱，該行持續減少香港CRE敞口，並控制或減低風險較高的商業房地產貸款，CRE貸款總金額及其佔比均較去年底下降。
東亞於香港CRE不良貸款比率由去年底的6%，升至今年6月底的7.5%。他強調，會做好風險管理，對好項目和發展商會「應貸則貸」。
至於上半年淨利息收入減少。李民橋預計，下半年淨息差繼續受壓，而該行淨息差於7月進一步收窄至1.67厘，估計今年全年處於1.76厘至1.88厘左右。
李民橋估計，美聯儲下半年將減息兩次，每次0.25厘，料香港最優惠利率（P）暫時維持不變，因現時存款利率低企，而早前美國加息時，港息亦未有緊貼同步加息。
此外，美國減息可能對香港銀行淨息差構成壓力，估計下半年淨息差繼續受壓。然而，減息同時有利投資氣氛，對銀行財富管理業務表現有正面影響，下半年該行非利息收入有望維持增長勢頭。
