移民減少新樓供應增 加主要城巿房租下跌
加拿大住宅租金多年來在供不應求下持續上升，隨着聯邦政府去年減少吸納移民、新落成住宅單位增加、國際學生人數下降和受制於租客負擔能力，全國40個大城中有一半的出租單位租金今年上半年下跌。特朗普上任後發動貿易戰打擊加拿大經濟，住房租金亦受壓下跌。
根據加拿大皇家銀行的最新報告，今年1至3月，全國有最少20個大城市的租金，較2024年同期下降。以樓價最難負擔的溫哥華為例，兩房單位的月租下跌270加元（約1,539港元）為全國最大。地產網站Rentals.ca和Urbanation的最新報告顯示，加拿大各地6月平均住宅租金，較2024年同期下跌2.7%至2,125加元（約1.21萬港元）。在6月，卑詩省和艾伯塔省的租金下跌3.1%是全國最大。
