新綠置居反應如何？
招國偉 公屋聯會總幹事
房委會推出的綠置居2024已於8月6日截止申請。是次計劃主要推售位於九龍灣宏照道的宏緻苑，一共有2,576個單位，連同重售單位以及租置回收單位，預計可售約3,000個。
較令人關注的是今期計劃申請反應如何？筆者認為可比對過去的計劃作些分析。自綠置居新蒲崗景泰苑先導計劃以來，房委會一共推出七期綠置居計劃。在綠置居計劃中，有一個較特別的安排，是綠表申請者若申請居屋計劃時，可同時剔選同年度的綠置居計劃，俗稱「一表兩抽」，只須付一次報名費，便可以申請兩個銷售計劃。
綜合七期計劃，以鑽石山啟鑽苑一期申請宗數為最多，達7.2萬宗，超額申請約33倍。而申請宗數最少的是景泰苑先導計劃，錄得1.6萬宗申請，超額約18倍。而今次計劃則錄得3.6萬宗，超額約13倍，排於第六位，較長沙灣麗翠苑4萬宗申請略遜一些。
表現屬冷與熱之間
不過，再仔細分析的是，上文提及「一表兩抽」，即申請居屋同時可申請綠置居計劃，今期居屋保留申請有約2.4萬宗，主要是居屋2024申請宗數亦較過去為低，整體只錄得約10.7萬宗，當中綠表申請有約2.8萬宗。而筆者早前已預期，大約有九成的居屋申請者會剔選綠置居；但在新的申請宗數中，今期卻錄得約1.2萬份，即整體有三成是屬於新的申請者，是在房委會公布綠置居宏緻苑選址後提出的新申請，而有關的新申請宗數與過去相比屬於中等，與麗翠苑一期相若。因此，要說今期申請反應冷淡，並不準確，要說熱烈的話，卻又談不上。筆者套用一句話，是冷靜與熱情之間吧！
