地建會倡放寬百元印花稅門檻
地產建設商會
行政長官李家超將於9月發表新一份施政報告。地產建設商會向特區政府提交一份6頁至7頁的樓市措施建議書，包括建議將100元印花稅徵收門檻，由現時的400萬元或以下物業放寬至600萬元，目的希望降低上車成本，協助更多市民置業。此外，建議將投資移民買樓計入投資額度設定於2,000萬元，以及盡快公布北部都會區發展和規劃內容，能令地產商有所適從。
地建會執委會主席梁志堅表示，商會對印花稅稅率最高4.25%沒有意見；不過，雖然現時地價已回落，惟建築成本仍然高企，建議政府調整措施有助樓市回升。至於放寬100元印花稅適用物業門檻，可能短期令印花稅收入減少，但隨着物業交投增加，估計可以抵消收入減少，相信政府長遠收入沒有損失。
放寬投資移民買樓限制
對於現時投資移民計劃需購買價值5,000萬元以上住宅物業，才可將其中1,000萬元計入投資額度。地建會認為，有關金額定於2,000萬元才較合理，除了可以加大吸引力，相信亦有助帶動中產市場，同時不會影響上車客市場。隨着經濟復甦，樓市向好；近兩個月樓市已慢慢向上，預料樓價至今年底回升4%至5%。
另一方面，政府正積極推展北部都會區建設，古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南及新田科技城（包括河套區港深創新及科技園）等大型新發展區已進入施工階段；新的土地發展項目，包括新界北新市鎮、牛潭尾、流浮山，以及馬草壟一帶，正進行相關規劃研究。
梁志堅表示，北部都會區面積達3萬公頃，約佔香港總面積三分一，估計發展需時20年，由於政府尚未完全公布細節，即使發展商希望參與北部都會發展，仍然有疑慮。
他續稱，發展商早於逾10年前已持有的北區部分農地，是否接受補地價，將取決於北部都會具體發展及規劃，希望政府進一步公布。
