首置客鍾情西九四小龍
樓市氣氛好轉，俗稱「西九四小龍」屋苑頻頻錄得獲利個案，地產代理表示，近期成交多以趕入市的上車客為主，眼見放盤單位價錢合理，間隔合用，即拍板成交。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，港元拆息回落，緩和業主供樓壓力，買家加快入市步伐。該行日前促成西九四小龍之一的泓景臺6座高層A室交易，單位實用面積480平方呎，兩房間隔，向東南望海景。業主以750萬元放盤3個月後，獲外區客零議價承接，實用呎價15,625元。新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，且有雅致裝修，決定入市自住。原業主持貨18年，賬面大幅獲利462萬元，物業升值1.6倍。
曾家輝續指，該行另錄同屋苑5座低層G室成交，單位實用面積470平方呎，兩房間隔，外望池園景，經議價減32萬元後，以698萬元沽出，實用呎價14,851元。新買家為外區首置客，認為價錢合理即購入自用。原業主持貨14年，賬面獲利250萬元，物業升值56%。
中原地產高級區域經理許永生表示，西九四小龍之一的碧海藍天本月僅錄一宗成交，單位為2座中層E室，實用面積502平方呎，兩房間隔，坐向東南方享開揚都市景，議價後獲業主微減10萬元，以740萬元沽出，實用呎價14,741元。新買家為外區客，鍾情單位景觀開揚。原業主持貨13年，賬面獲利220萬元離場，物業升值42%。
昇悅居兩房775萬元沽
許永生續指，該行亦促成西九四小龍之一的宇晴軒3座低層E室交易，單位實用面積462平方呎，兩房間隔，享內園泳池景，經議價減28萬元後，以672萬元沽出，實用呎價14,545元。新買家為首置客，鍾情單位景觀清靜。原業主持貨11年，賬面獲利147萬元，單位期內升值28%。
利嘉閣地產高級聯席董事邱家仁表示，該行新近促成西九四小龍之一的昇悅居3座低層C室交易，單位實用面積522平方呎，兩房間隔，望園景。新買家為首置客，心儀屋苑自設商場，鄰近港鐵站，生活配套完善，議價後以748萬元承接，實用呎價14,330元。原業主持貨13年，賬面獲利200萬元。同屋苑3座高層A室亦錄成交，單位實用面積513平方呎，兩房間隔，望開揚海景。單位放盤1個月後獲同區客洽詢，議價後以775萬元易手，實用呎價15,107元。新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，睇樓1次即拍板承接。原業主持貨15年，賬面獲利338萬元。
