筲箕灣長情業主勁賺70倍
樓市表現向好，港島東筲箕灣區交投頻密，其中細價盤承接力強勁。地產代理表示，部分成交不乏持貨多年單位，有持貨逾半世紀的長情業主勁賺近70倍。
中原地產營業經理冼子明表示，樓市氣氛向好，買家入市信心增強，該行新近促成筲箕灣新利大廈中高層F室交易，單位實用面積280平方呎，一房間隔，坐向南，5月時以280萬元放盤，最終減至265萬元獲承接，平均呎價9,464元。新買家為外區租客，已物色同區單位約半年，見上址近公司，附裝修，而且鄰近港鐵站，決定棄租轉買入市做業主。原業主早於1971年以3.8萬元一手購入單位，持貨54年，賬面獲利261.2萬元，物業期內升值近70倍。
冼子明續指，該行促成筲箕灣瑞興閣低層B室交易，單位實用面積212平方呎，開放式間隔，議價後以215萬元易手，平均呎價10,142元。新買家為離島區退休人士，一直物色港島區鄰近港鐵站的物業，見上址位置便利，樓齡亦不算太舊，即時決定買入。原業主持貨27年，賬面獲利87萬元，物業升值68%。
世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，該行新近促成筲箕灣中心3座高層H室交易，單位實用面積306平方呎，兩房間隔，單位去年以380萬元放盤，至近日獲上車客洽購，經議價後以338萬元承接，實用呎價11,046元。原業主早於1983年以27萬元購入上址，持貨42年，賬面獲利311萬元，期內升值逾11倍。
美聯物業區域經理鄭琨表示，該行促成筲箕灣譽·東低層C室交易，單位實用面積329平方呎，叫價538萬元，其後累減至462.8萬元獲承接，實用呎價14,067元。新買家為上車客，鍾情屋苑交通方便，價錢合預算。原業主持貨14年，賬面虧蝕100萬元，物業貶值17%。
峻峰花園兩房租金回報3.4厘
鄭琨續指，該行錄得筲箕灣永興大樓極高層成交，單位實用面積394平方呎，兩房間隔。業主最初叫價398萬元，放盤2個月後累減至340萬元獲承接，實用呎價8,629元。新買家為首置客，睇樓1次即決定入市。原業主持貨9年，賬面虧蝕24萬元。
郭少玲表示，筲箕灣港鐵站上蓋峻峰花園交通方便，租盤承接不俗，該行錄得D座中層3室租賃成交，單位實用面積450平方呎，兩房間隔，以月租17,000元承租，實用呎租37.8元。業主於2017年以592萬元購入物業，享3.4厘租金回報。
