摩根資管料樓市短期整固
摩根資產管理亞太區首席市場策略師許長泰昨表示，由於息口回落，預期香港房地產市場在短期整固，整體復甦需視乎市道改善，料住宅價格暫不會有太大上落。至於商舖方面，由於吉舖較多，且受內地消費持續降級影響，相信未來一至兩年前景不易好轉。
中原：二手洋房價或跌三成
此外，中原地產山頂南區、港島南岸、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠指，中美關係緩和，市場消化各項利好因素，料下半年豪宅成交穩增。估計一手洋房及分層物業成交量增30%，洋房價格料有10%波幅，分層物業價格則維持平穩。
他表示，由於一手新盤競爭大，加上二手洋房估價不足，料二手洋房價有20%至30%跌幅，成交量則平穩。分層單位成交有望升20%，樓價則在5%至10%範圍波動。
租賃市場方面，何兆棠稱，內地租客續升，對地段要求提高，料今年山頂南區租賃成交量及租金均上升，整體租金升5%至10%。
