政府必須主動
陳婉嫻 工聯會會務顧問
一則領展「肥上瘦下」的新聞，勾起了不少記憶。事緣領展近日大派花紅，估計行政總裁分得6,000萬，有傳媒指他單是這幾年，已賺了幾億，但同時亦有傳領展將會裁員60人，令人感嘆，是誰造就了這種機構？
2003年沙士後，當年香港經濟很差，政府財政出現問題，在一些毫無遠見及無商業經驗的官員提議下，2005年「成功地」賤賣房署屋邨最值錢的資產予領匯（後改名為領展），成為當年一大荒謬事件。
當年的變賣有何影響？其中最重要的影響，今天正好浮現，就是失去了市場調控的能力。君不見接連出現的食肆結業潮，與租金高昂不無關係，很多地產商及業主，見到如此經濟環境，不減租之餘，有的甚至加租。聽過有些商場地產商，正是「睇死」食肆投資了大筆裝修費，不敢斷言停租，故繼續肆無忌憚地加租。
事實上，我在立法會年代，已提出過政府要建實用性高的商場或樓宇，用以平衡租金。當然，當年在地產商的壓迫下，又或是官和商的關係千絲萬縷下（看梁展文事件），這類建議不獲接納。
試想想如果政府今天還有商場在手，就能起平衡作用，租予經濟困難的零售店和食肆讓他們度過谷底期，而不致出現結業潮。
