新居屋累售近六成
招國偉 公屋聯會總幹事
在房委會本周一的「居屋2024」單日銷售中，受邀的1,300名家庭申請者中，共選購了183個單位，當中包括171間新居屋、5間重售單位及7間租置公屋。屈指一算，「居屋2024」自5月底開售至今共27日，累計已售出合共4,516個單位，尚餘3,376個單位待售，售出單位數目佔總推售單位的57%。
開售的5個新居屋周一共售出一房單位110個，開放式單位60個及納米單位1個。重售單位則售出5個，當中包括3個1房單位和2個開放式單位。租置公屋則售出7個，全屬200至300平方呎單位，大單位已售清。另外，啟德啟盈苑一房和兩房單位已售清，而周一該屋苑共售出55個單位，當中54個屬開放式單位，1個屬納米單位。值得一提的是油塘高曦苑配額已經用完，尚餘85個一房單位將留待單身人士配額去揀樓。
申請宗數減銷情樂觀
近期的新居屋銷售情況顯示出揀樓踴躍，那麼代表市民對購買居屋的熱情仍然高漲嗎? 筆者認為，今期新居屋好處在於申請宗數大減，共收到10.3萬份申請，較上年度17.2萬份申請減少了40%，讓更多有意購買居屋的申請人都有機會可以選購單位吧。而由於目前見到有近六成單位已售出，因此可以說今期新居屋銷售應該樂觀。
「居屋2024」開售單位來自包括啟德啟盈苑、油塘高曦苑、觀塘安柏苑、東涌裕興苑和屯門兆湖苑等5個新居屋項目，當中又以啟德啟盈苑成為最多申請者首選屋苑。今次居屋以市價七折出售，售價143萬至467萬元。
