孝順仔趁息跌買樓贈父母
港元拆息由高位回落，令置業成本有所下降，各區二手筍盤逐漸消化。地產代理透露，近日坊間除有藉着父幹成功置業的例子外，亦不乏有孝順子女買樓送贈父母居住的個案，業主大多獲利甚豐。
中原地產營業經理陳迪豪表示，鐵路沿線私樓一直受追捧，近日一名男買家看中沙田欣廷軒物業，購入送予母親自用。單位為3座高層H室，實用面積393平方呎，兩房間隔，開價638萬元，經議價後以619萬元易手，平均呎價15,751元。新買家鍾情上址間隔合用，交通方便。原業主持貨17年，賬面獲利344萬元，物業期內升值1.2倍。
陳迪豪續指，該行另錄得天水圍嘉湖山莊景湖居3座中層A室成交，單位實用面積635平方呎，三房間隔，業主開價500萬元，獲一名孝順女零議價購入贈予母親，實用呎價7,874元。原業主持貨15年，賬面獲利274萬元，物業升值1倍。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門區上月錄得兩宗父慈子孝置業交易，其中海麗花園2座中層G室，單位實用面積412平方呎，兩房兩廳，新買家鍾情屋苑附近配套完善及交通方便，加上單位企理，收樓後即可入住，議價後獲業主減價13萬元，遂決定一筆過以352萬元購入單位，並送予父親自住，實用呎價8,544元。原業主持貨15年，賬面獲利約200萬元。
黃文樂續指，該行錄得屯門寶怡花園2座低層B室成交，單位實用面積415平方呎，兩房兩廳，日前獲區內首置客垂青，鍾情屋苑周邊配套應有盡有，單位企理及實用，且獲父母資助首期，決定以318萬元購入自住，實用呎價7,663元。原業主持貨12年，賬面獲利63萬元。
利嘉閣地產西九龍愛海頌分行高級聯席董事林海鈞表示，該行近日促成長沙灣喜漾1座低層B室的二手成交個案，單位實用面積482平方呎，兩房間隔，望市景。新買家為廿四孝父母，計劃購入物業予愛兒，心儀屋苑位置便利，生活配套俱全，與業主議價洽購後以638萬元承接，實用呎價13,237元。原業主持貨10年，賬面獲利51萬元。
麗城花園三房升值1.8倍
美聯物業營業經理李杏儀表示，該行促成一宗慈母助女兒置業交易，單位為荃灣麗城花園2期1座低層F室，實用面積572平方呎，三房間隔。新買家有感下半年重啟減息，加上獲母親資助，決定入市做業主，以483.8萬元購入單位，實用呎價8,458元。原業主持貨18年，賬面獲利310.8萬元，升值1.8倍。
