新盤熱賣/滶晨次輪續旺場 連標售共沽105伙
樓市氣氛有起色，發展商加速推盤。新世界（00017）牽頭的黃竹坑站滶晨昨日次輪銷售，以價單推出100伙，截至晚上10時45分已有94伙獲認購，連招標售出的11伙共售105伙，開賣至今累售逾310伙。
該公司力谷新盤之餘亦不忙銷售貨尾，大圍站柏傲莊Ⅰ及Ⅱ共15伙逆市加價最多4%重售，折實平均呎價20498元，追貼滶晨水平，新界樓港島價。\大公報記者 梁穎賢
滶晨昨日次輪推售157伙，包括100伙價單及57伙招標。價單部分分4組於昨午分段報到，開售模式與首輪相同，屬提名組別的X組最先揀樓，大手的S及A組緊隨其後，接着輪到散戶的B組。每組出席率仍然不俗，最熱鬧仍是可買最少一伙的B組，人龍再圍繞售樓處大堂打蛇餅，熱鬧程度不遜首輪。市場消息指，截至晚上10時許共有94伙獲認購，現場尚有買家等候揀樓。
招標售出11伙套3.8億
另方面，該盤昨日再透過招標售出11伙，包括3間四房及8間三房大宅，成交價由2479.5萬至6714.7萬元，呎價由27075至43071元，套現逾3.8億元。其中第1B座36樓P2單位，實用面積1559方呎，4房2套連工人房及洗手間設計，連一個車位作價6714.7萬元，呎價43071元。
新世界加緊貨尾銷售。早前預告加價重推的柏傲莊Ⅰ及Ⅱ貨尾，果然如實加價。昨日修訂價單，將15伙單位加價1%至4%，大部分為近期撻訂貨，折實平均呎價20498元。
價單顯示，該15伙實用面積358至835方呎，原本定價875.1萬至2416萬元，最新加至901.4萬至2464.4萬元，直減樓價折扣維持20%不變，折實721.1萬至1971.5萬元，折實呎價18480至23611元。
加幅最高為柏傲莊Ⅱ的7A座25樓B室，實用面積690方呎，由原價1562.1萬加至1624.6萬元，折實1299.6萬元，折實呎價18835元，加幅4%。入場單位柏傲莊Ⅰ3A座10樓E室，一房間隔，實用面積358方呎，最新折實價721.12萬元，加幅3%，折實呎價20143元。項目短期上載銷售安排。
柏瓏Ⅱ3日錄57宗撻訂
另方面，信置（00083）夥拍嘉華國際（00173）及中國海外發展（00688）合資的錦上路站柏瓏Ⅱ，連續3日驚現撻訂，最新再增19宗，3日累錄57宗類同個案，牽涉的成交金額逾4.7億元。新增個案集中第9座及第10座，均於2022年售出，成交價699.6萬至939.48萬元，呎價17555至20970元。
