星展料明年樓價回升3%
星展香港執行董事、經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文昨表示，目前本港住宅供應偏高，或要到2026年至2027年初才有所改善。估計樓市今年下跌5%，明年回升3%。
部分新盤或蝕售
丘卓文指，目前市場上新盤項目大多是3、4年前樓價高位時投得的地皮，但為改善現金流，發展商近一兩年新盤利潤不會太高。由2022年8月至今，樓價已累跌三成，部分新盤甚至要虧損一成出售。
寫字樓市場方面，丘卓文稱，今年吸納量不理想，由於供應會持續增加，預計空置率進一步上升，而未來發展要視乎本地金融市場表現，如新股市場表現理想，將帶動寫字樓需求好轉。
