西九四小龍頻錄成交
二手交投持續上升，業主趁機沽貨離場，其中俗稱「西九四小龍」屋苑頻頻錄得成交個案，業主獲利甚豐。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，市場氣氛持續向好，加上港元拆息回落，買家加快入市步伐，西九四小龍之一的泓景臺上月錄得約14宗成交，該行日前促成2座中層B室交易，單位實用面積658平方呎，三房套間隔，向東望泳池景及園景。單位原叫價980萬元，經議價後以935萬元易手，實用呎價14,210元。新買家為區內換樓客，心儀單位間隔實用，環境清幽，睇樓2次決定承接。原業主持貨22年，是次沽貨賬面大幅獲利647萬元，物業升值2.2倍。
曾家輝續指，該行另促成兩宗泓景臺交易，分別是3座極低層，單位實用面積470平方呎，兩房間隔，經議價後以650萬元成交，實用呎價13,830元，原業主持貨15年，獲利202萬元。另一宗成交為1座中層B室，實用面積640平方呎，三房套間隔，最終以928萬元沽出，實用呎價14,500元。原業主持貨16年，賬面獲利481萬元離場，單位升值1.1倍。
美聯物業區域營業董事張曉盈表示，西九四小龍之一的碧海藍天持續受買家追捧，該行新近促成該屋苑6座中層D室交易，單位實用面積505平方呎，兩房間隔。買家鍾情屋苑鄰近港鐵站，周邊商場及食肆林立，最終以703萬元承接，實用呎價13,921元。原業主持貨18年，賬面獲利425萬元，單位升值1.5倍。
張曉盈續指，該行另錄得同屋苑6座極高層B室成交，單位實用面積501平方呎，兩房間隔，最新以820萬元沽出，實用呎價16,367元。原業主持貨20年，賬面大幅獲利489.5萬元，單位期內升值逾1.4倍。
利嘉閣地產高級聯席董事邱家仁表示，該行促成西九四小龍之一的宇晴軒2座中高層F室交易，單位實用面積501平方呎，兩房間隔，外望開揚球場景。議價後以778萬元沽出，實用呎價15,529元。原業主持貨12年，賬面獲利158萬元。
碧海藍天三房租金回報6.1厘
中原地產高級區域經理許永生表示，該行錄得碧海藍天6座中層A室租務成交，單位實用面積577平方呎，三房間隔。單位以27,000元放租約2個月後獲外區夫婦洽詢，議價後獲減3,500元，以23,500元承租，實用呎租40.7元。業主於2010年以約463萬元購入單位，現享6.1厘租金回報。
