黃竹坑站滶晨1周沽出27伙
息口回落，近期新盤銷情向好，發展商加快推盤步伐。由新世界（0017）牽頭發展的黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，連日招標反應熱烈，昨再透過招標售出3伙，包括兩伙4房雙套及1伙3房1套單位，成交價2,823.8萬元至5,850.1萬元，呎價30,495元至37,525元，單日套現超過1.44億元。4日招標共售27伙。
新世界發展營業及市務部總監何家欣昨表示，正與合作夥伴商討周內公布首張兩房單位價單，將不少於90伙，售價參考港島區豪宅及結合港鐵優勢，最快下周開售。
至於新世界旗下北角皇都昨亦沽2伙， 當中27樓A8室單位，面積524平方呎，售價1,081.6萬元，呎價20,641元。而新世界夥拍遠東發展（0035）發展的啟德柏蔚森亦沽2伙，當中第3座9樓Q室單位，面積443平方呎，望維港海景，售價740.8萬元，呎價16,722元。
利奧坊·首隅加推25伙
另一邊廂，恒地（0012）旗下旺角利奧坊·首隅昨加推25伙1房戶，面積252至285平方呎，折實價508.89萬元至582.64萬元，折實呎價19,379元至21,497元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，該盤周五（6日）發售18伙，包括2伙兩房戶及16伙1房戶，面積252至351平方呎，折實價512.8萬元至736.93萬元，折實呎價19,597元至22,181元。另外，計劃短期招標發售3伙特色戶，呎價參考同系第3及4期成交呎價。
談到下半年推盤計劃，韓家輝指，利奧坊第6期不排除年內推出，另有機會於第3季推售灣仔活道項目。而土瓜灣庇利街項目及啟德承豐道18號項目或於下半年推售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，啟德DOUBLE COAST I開售至今累售145伙，套現11.6億元。集團今年首5個月已售出600伙，套現近75億元。下半年有機會推出3個項目，包括古洞第24區項目、黃竹坑港島南岸6期，以及啟德承豐道18號項目。
隨着港元拆息大幅回落，市民供樓負擔降低，會加快準買家入市，他估計，息口本月維持低水平，料6月一手市場錄2,000宗買賣，全年則有1.8萬宗。
他又指，4月官方樓價指數已回升，如息口維持低水平，下半年樓價有望回升3%。
