新世界完成年度售樓目標逾95%
【大公報訊】新世界發展（00017）在籌資償債之際迎來利好。新世界披露，集團在中國內地及香港業務均取得持續增長，本財年（截至今年6月底）至今整體合約銷售約248億元，佔集團年度銷售目標逾95%，內地全年銷售目標亦由110億元人民幣上調至140億元人民幣。消息刺激新世界股價造好，昨日抽升3.9%，收報4.79元。
新世界昨日公布本財年至今的業務進展，內地和香港業務均有理想表現。新世界夥帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵打造的滶晨，開售3日成交19伙面向深水灣的大宅，合共套現逾11億元，每伙平均成交價近5850萬元，平均呎價近4萬元。
新世界提到，該項目共錄得5組大手客，當中最大手富豪客為外籍買家，一擲1.47億港元連購兩伙大宅，最高呎價達4.8萬元。除此之外，也有來自山頂南區及九龍區的本地富豪、來自內地的買家入市。至於柏蔚森及皇都兩個住宅項目，兩者截至本周四分別套現近40億元和逾35.8億元，與4月統計數據相差不大。
內地業務方面，隨着經濟穩步復甦及房地產市場回暖，新世界加快銷售工作。新世界中國今年首5個月合約銷售達64.5億元人民幣，為去年同期的1.86倍。
截至5月26日，本財年內地共實現合約銷售約134億元人民幣，佔調升後的年銷售目標逾95%，加快資金回籠速度。
傳抵押維港文化匯借156億
外電引述消息指，集團計劃抵押位於尖沙咀的核心資產Victoria Dockside（維港文化匯），以尋求最多156億元的3年期銀團貸款，所得資金將用作提前償還、償付、購買或贖回現有債務，銀行估計維港文化匯價值約為660.5億元。
報道稱，是次貸款的基礎規模為40億元，並可擴大至最多156億元。擔任牽頭行的德意志銀行於本周向一些尚未對新世界發放貸款的銀行提出邀請，利息為港元拆息加105個基點，銀行須在7月11日前決定是否提供貸款。
消息指，新世界正爭取在6月底前就一筆875億元的再融資計劃與超過50間銀行達成協議。據悉部分新世界的現有貸款方已參與該計劃。
4筆永續證券遞延派息
另外，新世界4項永續證券遞延派息，本金總額共34億美元。公司昨晚發出公告披露，永續證券A系列、B系列、C系列、D系列原定分別於6月9日、10日、16日、22日分派支付，現將遞延至下一個分派支付日期。擔保人已另行簽署一份證明書，確認可選擇遞延事件已發生且仍在持續。
新世界表示，有關集團的任何資訊應以公司的官方公告為準。
