二手樓市呈買賣拉鋸局面
近期港元拆息大幅回落，出現「供平過租」情況，為樓市提供有力支撐，帶動資金加速流入一手市場，相反二手則呈「旺丁不旺財」局面。四大代理在十大屋苑統計，在剛過去周六日（24日至25日）錄得介乎3至9宗成交；至於一手市場在剛過去兩日，則共錄286宗交投。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，西沙新盤銷情熾熱，第6輪銷售再度即日沽清，搶盡市場焦點。由於一手新盤開價極具吸引力，加上本月市場充斥利好消息，不少二手優質盤或筍盤已被消化，而部分業主看好後市，不願割價求售，買賣雙方爭持拉鋸，以致交投放緩。
料短期難有大突破
利嘉閣總裁廖偉強表示，目前大部分買家偏向選擇一手物業，在未有特別因素刺激下，估計現階段二手交投將漸趨平穩；加上現時正值考試季節，家長不會輕易搬遷，以及市場有部分買家仍在觀望6月中旬的美聯儲議息結果，料短期二手交投不會有太大突破。
