旅業復甦 商舖空置率改善
【大公報訊】上月本港商舖市場租務表現平穩。中原工商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，據該行資料顯示，上月商舖租務錄約332宗成交，按月僅回落約3.5%；所涉租務金額約3674萬元，按月升約4.8%。若按年比較，上月商舖租務成交增加約3.4%，涉及金額更升約15.7%，反映舖租有所增長。
何潔釵指出，上月其中1宗矚目租務成交為銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下A、B及C號舖連1樓，建築面積約7102方呎，由富途證券以月租約140萬元租用，呎租約197元，較上手租戶的租金，上升約40%。
上月商舖空置率也有改善，其中中環空置率約6.66%，按月減少0.3個百分點，按年跌幅達1.7個百分點。何潔釵表示，由於今年訪港旅客有所上升，有助本港旅遊及零售市道復甦，也會帶動商舖租賃個案及租金向上。
工商舖買賣註冊月升17%
此外，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月整體工商舖共錄得460宗買賣註冊，較3月份升約17.3%。
上月註冊金額錄約40.7億元，按月更增約三成，反映市場轉趨活躍。上月買賣註冊中，價值500萬元或以下的細價物業錄約258宗，佔整體逾半，相信與特區政府在今年初將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元，提高至400萬元有關。
