上車客搶盤 零議價成交
受大市氣氛帶動，二手買賣持續活躍。地產代理表示，部分上車客為趕入市，眼見放盤單位間隔合用，即零議價拍板成交。
利嘉閣地產高級聯席董事何億儂表示，該行最新促成沙田第一城2期17座高層H室交易，單位實用面積327平方呎，兩房間隔，望市景。買家為首置客，鍾情單位間隔四正，內籠企理，且外望開揚景觀，決定不議價以418萬元購入，實用呎價12,783元。原業主持貨9年，賬面獲利24萬元。他補充，該屋苑現有64個單位放盤，最低入場費由440萬元起。
中原地產營業經理王勤學表示，元朗區樓價現處於低位，不少買家把握時機趁低吸納。該行錄得YOHO TOWN 5座高層G室成交，單位實用面積393平方呎，兩房間隔，叫價490萬元，獲買家零議價承接，實用呎價12,468元。代理表示，買家為首置客，見單位裝修合用，加上屋苑罕見500萬元內放盤，考慮不久即決定購入。原業主持貨22年，賬面獲利376.1萬元，單位期內升值3.3倍。
香港置業首席聯席董事謝啟源表示，該行日前促成長沙灣宇晴軒6座中層C及D6座中層C及D室雙連單位交易，實用面積1,054平方呎，三房間隔，向南北，望園景及市景。業主以1,550萬元放售約4年後獲同區客洽詢，獲對方零議價承接，實用呎價14,706元。新買家為首置客，心儀單位間隔合用，睇樓一次便決定購入。原業主持貨19年，賬面獲利782萬元，期內升值約1倍。
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴1座中層A03室成交，單位實用面積225平方呎，屬開放式間隔，坐向北面望樓景，單位放盤1年，獲買家零議價300萬承接，實用呎價13,333元。原業主持貨9年，賬面虧蝕51萬元，單位期內下跌15%。
喜薈兩房高市價5%租出
香港置業高級營業經理黃銘傑表示，位於長沙灣的喜薈因交通便利，配套齊全，一直吸引用家進駐。該行剛促成該屋苑1座極高層租務交易，單位實用面積507平方呎，兩房間隔，向西南望運動場景。業主以21,500元放租約2星期後吸引同區客洽詢，對方零議價承租，實用呎租42.4元，高市價約5%。代理指，新租客為夫婦，因舊單位租約期滿，所以於同屋苑另覓單位，睇樓一次即決定承租。原業主於2015年8月以約720萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享租金回報3.6厘。
