城市花園三房戶頻錄成交
整體樓市入市信心回升，其中港島中上價屋苑北角城市花園頻錄獲利成交個案。代理表示，該屋苑三房單位較受歡迎，業主大多獲利甚豐。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，近月整體樓市一手新盤成交增加，連帶二手交投有所回升，該行新近促成北角城市花園7座低層E室交易，單位實用面積1,032平方呎，三房連主人套房設計，望向北面前臨無敵煙花維港海景單位，單位今年2月以1,288萬元放售，最終願減價88萬元，獲買家以1,200萬元承接，實用呎價11,628元。原業主持貨24年，賬面勁賺830萬元，期內升值達2.2倍。
蔡嘉駿續指，該屋苑2座低層E單位近日亦錄成交，實用面積807平方呎，三房連主人套房設計，向南眺望新盤皇都地盤景，原業主叫價960萬元，經議價以860萬元承接，減幅約10%，實用呎價10,657元。原業主持貨26年，賬面獲利470萬元，單位升值1.2倍。
中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，分行錄得城市花園9座中層E室交易，單位實用面積1,014平方呎，三房套間隔，向西北，享海景。單位以1,231萬元成交，平均實用呎價12,140元。代理指，是次成交價重返2012年水平，較高位約2,000萬元回落近四成。原業主持貨13年，賬面獲利41萬元。
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，該行最新錄得城市花園2座高層H單位成交，單位實用面積792平方呎，三房間隔，向東北眺望部分維港海景。代理指，單位原叫價1,138萬元，其後累減70萬元，最終以1,068萬元成交，減幅6.2%，實用呎價13,485元。原業主持貨10年，賬面獲利130萬元，單位期內升值14%。
謝國安續指，該屋苑9座低層E單位亦錄成交，實用面積1,014平方呎，三房套間隔，議價後終以1,238萬元成交，實用呎價12,209元。原業主於2003年以425萬元低價購入單位，賬面獲利813萬元，期內升值近2倍。
維峰·浚匯開放戶呎租創新高
中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻表示，分行新近促成北角維峰·浚匯高層J室租賃交易，單位實用面積196平方呎，開放式間隔，附小量傢俬以16,300元租出，平均實用呎租83.2元，創屋苑呎租新高。新租客為內地客，來港升學，見單位間隔合適，遂快速拍板承租。業主去年3月以551萬元購入單位，現享租金回報3.5厘。
