西九四小龍特色戶獲利豐
二手交投持續上升，業主趁機沽貨離場，其中俗稱「西九四小龍」頻頻錄得成交個案，有特色戶業主獲利近700萬元。
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，該行近日促成西九四小龍之一的宇晴軒1座中層G及H室相連單位交易，單位實用面積共945平方呎，三房套間隔，外望開揚市景。新買家為區內客，對相連單位一見傾心，加上屋苑附近生活配套齊全，即落實洽購。業主原叫價1,380萬元，議價後以1,352萬元合理價成交，實用呎價14,307元。原業主於2004年同期購入兩單位，持貨近21年，賬面獲利近700萬元，物業期內升值1倍。
邱家仁續指，該行另促成西九四小龍之一的泓景臺7座極高層H室交易，單位實用面積480平方呎，兩房間隔。新買家心儀單位景觀開揚光猛，間隔四正合用。業主原叫價750萬元，議價後以690萬元沽出，實用呎價14,375元。原業主持貨14年，賬面獲利215萬元，物業升值45%。
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈表示，該行新近促成西九四小龍之一的碧海藍天5座高層F室交易，實用面積499平方呎，兩房間隔。買家心儀屋苑交通便利，單位價錢符合預算，最終以780萬元承接，實用呎價15,631元。原業主持貨18年，賬面獲利442萬元，物業升值1.3倍。
昇悅居三房租金回報3.9厘
張曉盈續指，該行另促成西九四小龍之一的昇悅居1座低層B室交易，實用面積517平方呎，兩房間隔。代理表示，買家鍾情單位間隔實用，價錢符合預算，最終以意頭價688萬元承接單位，折合實用呎價13,308元。原業主持貨約8年，是次轉手賬面虧蝕22萬元。
香港置業高級營業經理黃銘傑表示，該行促成泓景臺3座高層H室交易，單位實用面積506平方呎，兩房間隔，向東北望開揚景。原業主以780萬元放盤約半年後吸引同區客洽詢，經議價後以735萬元成交，實用呎價14,526元。新租客為區內分支家庭，心儀單位屬直廳，有露台，睇樓兩次即決定購入。原業主持貨18年，賬面獲利458萬元，單位升值約1.6倍。
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，該行促成昇悅居1座高層F室租賃成交，實用面積609平方呎，三房間隔，單位坐向北方，外望清靜內園景，以27,000元租出，實用呎租44元。業主於2015年1月以830萬元購入單位，單位可享3.9厘租金回報。
