嘉里建設可候低吸納
黃德几 金利豐證券研究部執行董事
嘉里建設（0683）去年底在中國內地、香港及海外其他地區所持物業組合應佔樓面面積共5,010萬平方呎；其中，內地和香港待售發展物業應佔總樓面面積890萬平方呎。
上月底，嘉里旗下上海市黃浦區住宅項目金陵華庭開盤，首批158伙住宅單位即日沽清，總銷售金額逾92億元人民幣。香港方面，集團今年主力銷售筆架山緹外、元朗朗天峰及黃竹坑海盈山的貨尾單位。
去年底，集團投資物業組合估值842.73億元，內地和香港物業組合分別為558.39億元和284.34億元。2024年度，物業租賃及酒店合併收入同比跌2%至75.31億元。
股息率達7.8厘
集團去年在港投資物業組合並無變動，去年底零售和公寓出租率分別按年增至100%和95%，而辦公室出租率降至78%。
嘉里擬派去年末期息每股0.95元，按年持平，連同中期息0.4元，全年共派息1.35元，現價股息率7.8厘。
走勢上，嘉里近日企穩50天線之上，STC%K線續走高於%D線，MACD熊差距收窄，可考慮於16.5元吸納，阻力位19.44元，若不跌穿15.4元可繼續持有。
（筆者為證監會持牌人士，本人並無持有上述股份）
