金行連環搶租旺舖
陳志寶 香港舖位精英會創辦人兼主席
深圳去年12月重新實施「一簽多行」後，近期頻頻出現金行搶租核心區旺舖，例如；1）旺角彌敦道610號荷李活商業中心地下G14至G17號舖，建築面積1,396平方呎，業主最初放租每月25萬元，早前調低租金每月20萬元及加分成後，立即獲內地金行連鎖店老鳳祥以每月18萬元加分成承接，前租客是泰國最大超級市場連鎖店Big C。2）旺角彌敦道644號地舖，建築面積約1,200平方呎，新租客老鳳祥金行以每月19萬元承租。前租客天上野家品連鎖店。3）尖沙咀海防道53至55號海防大廈地下5號舖連閣樓，建築面積合共2,000平方呎，獲六福集團旗下內地副線品牌「福滿傳家」金行以每月45萬元承租。
另外，中環國際金融中心商場1樓1個大舖，建築面積3,000平方呎則獲內地連鎖金行「老鋪黃金」𠄘租。該店曾於2023年年中以每月150萬元承租尖沙咀廣東道新港中心地下、1樓和2樓三層，總建築面積10,140平方呎。前租客是國際手袋連鎖店Burberry於舖市高峰期以每月650萬元承租。
華豐大廈地舖15萬租出
最新舖位租售成交則包括粉嶺和泰街41-53號地下G（53）號舖，建築面積1,200平方呎，成交價1,800萬元。九龍塘伯爵街2號地下，建築面積約1,860平方呎，成交價1,100萬元。佐敦彌敦道298至306號華豐大廈地下C號舖，建築面積約1,280平方呎，前租客片仔癀國藥堂，新租金15萬元。
