香港仔頻錄大額獲利成交
二手市場交投活躍，香港仔區錄得多宗大額獲利交易。地產代理表示，整體入市信心明顯提升，預期成交持續向好。
世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成香港仔中心觀景閣（U座）中層02室交易，單位實用面積721平方呎，三房間隔，坐向東南，享開揚全海景。業主原叫價1,090萬元，獲區內換樓客洽購，累減110萬元，最終以980萬元承接，實用呎價13,592元。代理表示，原業主持貨15年，賬面獲利400萬元，單位期內升值69%。
尹美嫦續指，該行另促成香港仔金豐大廈低層C室交易，單位實用面積450平方呎，兩房間隔，坐向東面，望開揚景觀。業主原開價550萬元，獲區內上車客洽購，累減70萬元，以480萬元承接，實用呎價10,667元。原業主持貨近16年，賬面獲利300萬元，單位期內升值1.7倍。
中原地產分區營業經理梁浩祥表示，該行近日促成兩宗薄扶林置富花園交易，其中11座低層F室單位，實用面積588平方呎，三房間隔，望開揚園景及海景，業主叫價618萬元，即獲同區換樓客洽購，經議價後以593萬元承接，實用呎價10,085元。原業主持貨24年，是次沽出賬面獲利380萬元，單位升值近1.8倍。另一宗為8座中層A室，單位實用面積439平方呎，兩房間隔，望開揚山景，最終以410萬元承接，實用呎價9,339元。原業主持貨近43年，是次賬面獲利366.5萬元，單位升值8.4倍。
福群大樓一房租金回報4.2厘
香港置業高級聯席董事郭詠詩表示，該行促成香港仔嘉寧大廈中層C室交易，單位實用面積647平方呎，三房套間隔，向東南望部分海景。代理指，業主以680萬元放盤後吸引區內客洽購，議價後以640萬元承接，實用呎價9,892元。新買家為首置客，心儀單位間隔實用，睇樓兩次後決定拍板入市。原業主持貨28年，是次賬面獲利達613萬元，物業升值近23倍。
郭詠詩續指，特區政府擴大人才計劃來港，帶動區內租務需求，該行剛促成福群大樓A座中層04室租賃交易，實用面積325平方呎，一房間隔，向西南望海景。單位以15,000元放租一星期，即獲外區客零議價承租，實用呎租約46.2元，高市價約8%。代理指，新租客為專才人士，心儀單位租金相宜，而且享海景。業主2014年以約426萬元購入上述單位，以現時租金水平計算，業主享4.2厘租金回報。
