發展商延遲推盤 一手成交跌七成
【大公報訊】美國無理向全世界開打關稅戰，震盪全球金融市場，原欲本月大舉推盤的發展商踟躕不前。由於本月上半月未有全新樓盤推售，一手市場首13日只賣出約390個單位，較上月同期大跌逾70%。
一手市場上月氣勢如虹，全月售出逾2400個單位，多家發展商原計劃乘勢在本月再大舉出擊，安排7個全新盤共涉約3000個單位應市，但美國瘋狂加徵關稅，搞亂全球市場秩序，發展商也被逼要暫緩推盤步伐，靜觀其變。例如新地（00016）位於西貢西沙的全新盤，原計劃上周公布首批單位售價，已押後至最快本周才落實。這導致本月上半月一手市場只集中出售貨尾單位，首13日只賣出約390個單位，而上月同期則已賣約1310個單位。其中，華懋本月趁何文田瑜一·天海剛入伙，再度劈價促銷，暫累售近90個單位，為上半月銷情最好的貨尾盤。有業界估計，若下半月關稅戰未緩和，股票市場未得回穩，本月樓市也會偏靜。
康城2房665萬沽 5年半貶值10.7%
此外，中原地產及美聯物業各自統計的十大屋苑周末（過去兩日）成交迥異，中原只錄6宗，美聯卻有11宗。中原高級分行經理關偉豪表示，將軍澳日出康城GRAND MARINI第2B座中層B室2房單位，實用面積522方呎，剛以約665萬元成交，呎價約12739元。據了解，原業主於2019年底以約745萬元買入單位，持貨約5年半，現賬面蝕約80萬元，蝕幅約10.7%。
