傲華加推16伙 開放式378萬入場
【大公報訊】全球關稅戰升級恐波及樓市，現樓新盤加緊推出優惠散貨。協成行旗下筲箕灣傲華，剛加推價單5號涉及16伙，折實平均呎價20857元，其中8個兩房戶新增3%印花稅優惠折扣及最多10%現金回贈，下周二先到先得發售。協成行發展副董事總經理方添輝表示，項目年初開售至今累售79伙，套現逾3.7億元。
今批單位涵蓋開放式至兩房戶，實用面積197至456方呎，其中6伙為連平台特色戶，平台實用面積介乎59至347方呎，120天現金付款方法獲9%折扣，折實377.7萬至1021.7萬元。當中8伙兩房買家若提前90天或60天內完成交易，額外獲樓價5%或10%現金回贈，連同3%印花稅優惠，最高折扣額高達20.8%。以6樓F室為例，實用面積456方呎，折實價838.2萬元，扣除10%回贈後折實價降至約754.38萬元，折實呎價約16543元。
協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，目前同區租金呎價達70元水平，回報可達4.7厘。項目兩房單位位處物業單邊位置，可享開揚景觀。
VAU Residence加推全新17伙
此外，萬科香港旗下何文田VAU Residence，加推全新17伙，實用面積209至283方呎，扣除最高36%或38%折扣後，折實471.4萬至639.7萬元，折實呎價21173至23607元折實平均呎價22696元。售價最低為18樓E室，實用面積209方呎，折實呎價約22555元。下周二以先到先得形式發售6伙，部分連租約出售。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該公司牽頭發展的啟德天瀧，以現樓形式推售後速沽67伙，套現約25.8億元。全盤至今累售128伙，套現約51.6億元。
另外，泛海集團（00129）執行董事關堡林表示，旗下洪水橋滙都幾乎日日錄得成交，4月份首10天累售27伙，套現逾1.33億元。項目至今累積售出963伙，佔全盤單位總數近94%。項目預計關鍵日期為本年6月底，取得滿意紙後會隨即安排買家收樓。
