一手成交錄4686宗 創六年同期次高
【大公報訊】據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息，今年（截至4月9日）一手成交量錄得4686宗，創6年同期次高，僅次於去年同期5485宗，可見今年新盤交投表現不俗。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然今年一手成交量暫未及去年同期水平，但當中400萬元或以下卻明顯超越去年同期。若以不同金額劃分，期內400萬元或以下一手成交量錄924宗，較去年同期同類金額的203宗大幅高出約3.55倍。當中原因是財政預算案宣布將400萬元或以下物業印花稅降低至100元，發展商趁勢推售細價物業所帶動。
若以本年迄今一手成交量最多的4個新盤計算，天水圍YOHO WEST PARKSIDE成交宗數最多，緊隨其後的分別是元朗朗天峰、屯門黃金海灣·珀岸以及大埔上然第1期，上述4個項目共涉及1642宗成交，當中400萬元或以下的個案錄654宗，即佔約4成。
每宗平均金額跌近三成
正因本年迄今有不少細價盤推出，導致一手成交金額按年急挫。據資料顯示，同期一手成交金額錄約392.6億元，按年急挫約39.1%，比起同期宗數跌約14.6%明顯更大，而平均每宗金額亦由去年同期約1174.4萬元大減至年內約837.8萬元，跌幅達28.7%。
