團結基金倡改造長者家居慳醫療費
香港文匯報訊（記者 張弦）香港面臨雙老化挑戰，即人口結構及樓宇俱老化，構成多重安全隱患。團結香港基金昨日發表《舊策新計助耆健 樂居活齡頤天年》政策倡議報告，提出六項建議以提升香港長者居住環境，包括多元政策推動長者家居改造、推動新建房屋採用包容性設計，以及為私營長者房屋市場營造有利條件等，希望推動長者居家安老，減輕長遠醫療開支。
料2046年省住院費56.7億
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，特區政府估算2046年65歲或以上人口比例增至36%，統計數據亦顯示2015年至2024年的10年間，醫療開支增加81.16%至1,279億元，社福開支則增加101.18%至1,362億元，故居家安老非常重要；衞生署2018年數據則顯示，長者意外受傷個案中74.5%屬跌傷。為減低風險，應推動家居改造和包容性設計等措施，若能提升家居安全，推算2046年可減少逾56.7億元住院開支。
團結香港基金醫療及社會創新研究主管周嘉俊指出，政策倡議從房屋、新建房屋、特定用途服務及社區出發，以多元政策推動長者家居改造，如可善用長者醫療券，把家居改造評估納入長者醫療券獎賞先導計劃，鼓勵長者尋求職業及物理治療師作家居改造評估，特區政府亦可考慮為家居改造裝修服務設共同支付工具，並引入按年齡及經濟狀況審查機制，決定資助金額與使用者分擔比例。
倡議新屋採包容性設計
基金會倡議推動新建房屋採用包容性設計，現時公屋及資助房屋均採用通用設計，未必滿足長者需求，政府可修訂設計手冊並納入建築條例，推動包容性設計。
另外，據2021年調查，42.9%長者居於私人住宅，但長者房屋發展不足，建議政府推動私人長者房屋市場發展，包括明確定義「長者房屋」，並引入分級總樓面面積寬免機制、透過限制性土地租約增加針對長者房屋發展的土地供應等，支援長者房屋建設。
社區方面，基金會建議提升物業管理能力以改善長者生活質素，推動長者友善準則納入物業管理服務採購標準，物管團隊可與社區設施、專業團隊協調，如有長者出院回家，可告知附近有何社區醫療服務和社區支援。另外，基金會建議因應人口變化善用社區資源和設施，以及優化公共空間促進長者社區共融，為長者中心提供活動場地。
擔任今次政策研究顧問的行政會議非官守議員林正財透過視像表示，香港若有相關的長者房屋政策，長者在房屋方面可以有足夠選擇空間，「長者居住好房屋，可以健康生活，亦能使政府支出受控。」
