轉型求變/港提振零售 需打造更多特色產品
「香港需要走出差異化的賽道，以吸引遊客。」恒隆地產（00101）行政總裁盧韋柏認為，訪港遊客消費意欲不及以往踴躍是造成零售消費下滑的原因之一，同時本港依靠遊客大量購物和廉價商品的時代亦已過去，例如港人前往上海購買的奢侈品，經退稅後反而更加便宜，稱香港需要打造更多特色產品。
在盧韋柏看來，即便是價格更貴的特色產品也能被消費者接受，反而是那些缺乏特色、在內地每座城市都能買到的產品，吸引力未必足夠，「今日許多客人去光顧澳洲牛奶公司（澳牛）、去深水埗吃豬膶麵，原因便是有特色。」他認為，香港需要時間來完成差異化轉型，相信能強化對遊客的吸引力。
舉辦更多盛事 增強市場信心
盧韋柏表示，香港應該舉辦更多的國際盛事及活動，逐步提振市場對香港的信心，讓他們再度投資香港，推動更多公司在港註冊，吸引更多外國人來港，相信本地零售業將逐漸恢復。
恒隆地產在2024年減少約33%的派息。盧韋柏稱，減派息是一個痛苦的過程，希望不用再減，隨着需要投入資金的項目越來越少、利息開支見頂，加上新落成項目的收入可以進一步改善回報，不排除派息回升的可能性，「減少投資、增加收入，回報自然會更加理想。」
