大手客2936萬購瑜一·天海4伙
【大公報訊】新盤低價策略奏效，華懋及港鐵（00066）合作的何文田瑜一·天海早前增優惠促銷，昨日推售69伙，全日沽61伙，佔可售單位逾88%，發展商食髓知味再更新部分價單，把34伙列入減價行列，最少減幅約1成。
瑜一·天海昨日以先到先得形式推售69伙現樓單位，實用面積333至591方呎，折實價675.57萬至2074.7萬元，折實平均呎價23040元。由於發展商上月底加推單位時，同時修訂部分舊價單，個別單位變相降價近1成，成功搶去市場焦點。
更新價單 34伙減價推售
華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一·天海昨日推出69伙共沽61伙，套現逾5.8億元，最大手買家購入4伙1房戶，涉資約2936萬元。而昨日買家中，普通話拼音佔約3成。整個瑜一系列已累售533伙，套現逾86億元。為回應需求，昨日上載銷售安排第9號，定於4月10日晚以先到先得形式推售35伙2房戶，實用面積由426至591方呎，折實入場價1045.21萬元，折實平均呎價23979元。
發展商同步修改3份舊價單，最高折扣稍增至16%，當中有34伙單位價錢下調，減幅9.9%至19%。
此外，泛海國際（00129）元朗洪水橋滙都於長假期3天共售16伙，套現逾7700萬元，項目累售955伙，佔逾93%，全盤只餘約70伙發售。
綜合市場資訊，由於未有大型新盤開售，剛過去的清明節3日假期，一手僅約150宗成交，單計周六日約123宗，較對上周末2天約169宗減少27%。
