全力推進/林智文：85企業支持北都發展 投資逾千億元
2022年發表的施政報告中明確提到，本屆政府會全力推進北部都會區建設，並成立專責發展北部都會區的部門。發展局副局長林智文重申，「北都發展是香港融入國家發展大局的重大節點」，又強調北都是主動對接「十四五」規劃國家發展戰略的實質回應，通過推動香港與大灣區城市，特別是深圳之間更緊密、更廣泛和更全面的合作，依照優勢互補原則，強化港深協同效應，配合粵港澳大灣區發展規劃綱要中提出把粵港澳大灣區打造成世界級城市群的願景。
在規劃方面，林智文指出，與以往發展新市鎮不同，北都是以產業帶動為主軸，內部由西至東包括發展高端專業服務和物流樞紐產業的洪水橋╱厦村新發展區、發展創新發展集群樞紐的新田科技城、發揮口岸商貿及產業區角色的新界北新市鎮，及藍綠康樂旅遊生態圈。他期望北都全面發揮香港作為內地與國際之間「超級聯繫人」和「超級增值人」的重要角色，把握國家發展大局的重大機遇。
而談到落實層面，林智文介紹指，2024年政府不僅在北都開展了三項大型的土地平整及基礎設施工程，而且利用市場力量推動北部發展，與85家企業簽署了《支持及參與北部都會區發展意向書》，企業間簽署參與北部都會區開發項目協議32份，金額超1000億港元。
「片區開發」試點收22份意向書
除此之外，林智文提及2024年施政報告「在北都試行『片區開發』模式」，突破以往發展模式，選用洪水橋╱厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城區域內3個約10到20公頃的片區作為開發試點，讓發展商整體發展，除私人物業外，也為政府平整用地和提供公共設施及公園道路等，利用市場力量加速「三通一平」。他表示，政府於2024年12月31日邀請市場就該項目提交意向書，計劃在今明兩年為這些片區陸續招標。政府最新消息顯示，截至3月31日，「片區開發」試點項目合共收到22份意向書。
