透視鏡/「簡樸房」過渡安排\蔡樹文
政府早前向立法會提交「簡樸房」規管制度最新方案，建議登記期為12個月，寬限期延長至36個月，以及推行認證制度，要求業主繳交申請費用。有議員認為新方案給予業主合共4年適應期，時間充足。
規管「簡樸房」設4年適應期，確實有足夠時間讓業主處理租客退租、改裝及認證。但有意見擔心認證程序涉及消防與屋宇裝備工程師等不同的專業認證程序，手續較多，費用可能不菲，或會令部分現存的劏房業主打退堂鼓，不會轉營「簡樸房」。這情況需要小心處理，若出現大量劏房業主退出市場，「簡樸房」數量最終遠少於現時劏房數量，有可能令不少劏房戶難找居所。
從劏房過渡到「簡樸房」，涉及自由市場行為，當中存在一定的不確定性，儘管政府加快建設公屋，及致力推動「簡約公屋」和「過渡性房屋」建設，令「簡樸房」需求減少，但始終「順得哥情失嫂意」，難以滿足所有持份者要求。當局須制訂好過渡時期應變計劃，確保把影響降至最低。
