中海外看好後市 加碼買優質地
【大公報訊】在經濟與樓市調整背景下，主要房企2024年業績普遍下滑，但對2025年市場復甦持審慎樂觀態度，持續加碼核心城市優質資產。
中國海外（00688）昨公布，2024年純利同比跌38.95%至156.36億元（人民幣，下同），每股盈利1.43元，派末期息30港仙。雖然盈利受壓，但商業物業收入逆勢增12.1%至71.3億元，主要得益於新增9個商業項目。
集團去年在12個內地城市新增22幅地塊，總購地金額806.1億元，重點布局高能級城市。中國海外認為，2025年政策支持、市場回穩及高質量發展將形成「三大推動力」，帶動行業止跌企穩。
越秀地產冀加碼「收儲」
另外，越秀地產（00123）2024年純利同比大跌67.3%至10.4億元，核心淨利潤跌54.4%至15.9億元，毛利率收窄至10.5%。不派末期息，全年派息每股0.189港元，派息總額佔核心淨利潤44%。
越秀地產指出，2025年前三個月客流量回升，價格跌幅收窄，市場信心逐步恢復。公司期待更多城市放寬限購政策，並呼籲政府加大「收儲」力度。2024年已推動3宗土地「收儲」，釋放135億元資產價值。
截至2024年底，集團總土儲1971萬平米，96%位於一線及核心二線城市。
