唔熟地頭唔租商用房
李瑞雲 Fb平台「友健康」創辦人
香港人為求有瓦遮頭，不惜千辛萬苦置業。這個置業念頭來到廣州同樣有。如想方便工作，就會傾向租住商用房，一來租金會平一點，Home Office亦方便一些。但租約條款卻比較複雜，涉及的法律問題和稅費也多，而且後續買賣也很麻煩。對於不熟悉的租客來說，簽約和後續管理都需要花費不少時間和精力。相較之下，純住宅的租賃過程就簡單得多，無論是簽約還是日常維護都相對輕鬆，最終還是選擇住宅作為自住選擇。
其次，廣州的水電費用也讓我感到驚訝。相比其他城市，廣州的水電費在商用房的標準上往往要高出不少，這對於經常需要使用這些設施的住戶來說，無疑是一個負擔。尤其是對於租住商用房的企業或小商舖，這部分的開支成為需要考量的一個重要因素。因此，選擇純住宅的話，生活成本會相對較低，也更能讓人安心。
對於計劃退休的人來說，選擇房型也是一個需要謹慎考慮的問題。筆者發現，許多退休人士喜歡選擇複式的房型，認為這樣可享受更大空間和更好視野。然而，對於膝蓋有退化問題的長者來說，這樣的選擇並不明智。複式房的上下樓梯對於行動不便的人來說，隱藏不少安全隱患，容易導致跌倒等意外。因此，選擇單層的住宅可能是一個更理性的選擇。
總的來說，在廣州的生活經歷讓我學會如何適應環境，選擇適合自己的居住方式。這裏的每一個細節都影響着生活品質，也讓我更加珍惜身邊的人和事。廣州體驗可算是一段值得珍藏的回憶。
