碧桂園大幅減虧至328億 去年交樓38萬套
【大公報訊】陷入財困的內房發展商碧桂園（02007）公布2024年業績。去年收入下滑37%至2528億元（人民幣，下同），其中由於物業交付量減少，來自房地產開發的收入下滑37.2%至2457億元，股東應佔虧損按年收窄81.6%至328.4億元。
截至期末，碧桂園總借貸增加1.5%至2534.9億元，資本負債比率上升13.7個百分點至約81.4%。一年內到期的銀行及其他借款約1374.1億元，較同期擴大19.8%，總現金餘額則減少53.2%至299億元，其中現金及現金等價物約63.6億元，受限制現金約235.4億元。
碧桂園總裁兼執行董事莫斌表示，2024年行業依舊充滿挑戰，但在政府促進銷售、優化供需、提振信心等一系列扶持政策的助力下，一些核心城市的成交量逐漸回暖，預示着行業在經歷調整後有望迎來新的發展機遇。期內集團及其合資企業和聯營公司交付房屋超38萬套，2025年將繼續圍繞「保交房、穩資債、保經營」的戰略開展工作。
莫斌指出，未來集團將繼續盡最大努力保障現金流的安全，加大力度盤活沉澱資產，持續精簡組織架構並嚴格控制費用支出，積極考慮採取各種債務管理措施化解階段性流動性壓力。同時將大力拓展輕資產代管代建等業務，持續探索房地產發展新模式。
富力地產續售資產 減少負債
另外，富力地產（02777）2024年收入大減51.2%至177億元，公司所有者應佔虧損則收窄12.2%至177.1億元，繼續不派末期股息。公司指，今年將專注於維持充足的現金流，希望能完成更多資產出售項目，以進一步減少負債。
