新盤熱鬧/上然2期沽74伙 周三開賣158單位
萬科香港旗下大埔上然1期首兩輪銷售近沽清，2期昨日接力首推128伙，截至下午6時，74伙已被揀選。發展商上載銷售新安排，將於周三（4月2日）推售158伙，其中131伙價單形式發售及27伙招標。
上然2期累收8380票，超額認購逾64倍。發展商昨日繼續分A及B兩組揀樓，大手或指定單位的A組報到時間售樓處略見空虛，消息指只有一組客購入2伙。輪到散戶的B組才見真章，人龍再度由售樓處排出元州街向外延伸，重見熱鬧。據悉該組別超過80枱報到。
該盤全日沽出74伙，連同1期已售336伙，兩期共售410伙。萬科香港董事總經理周銘禧表示，上然買家以本區分支家庭及投資者為主。因應市場反應熱烈，短期展開新一輪銷售。
上然2期次輪價單銷售的131伙，涉及10伙開放式、62伙一房、46伙兩房、13伙三房，實用面積246至723方呎，折實267.2萬至970.5萬元，折實呎價9907至14830元。其中54個單位折實價低於400萬元，可受惠100元印花稅新措施。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，有買家以近1100萬元購入上然2期兩伙，包括一個三房及一個開放式單位。項目日後呎租料達45元，租金回報率有機會約4.5厘。
滙都單日售22伙 套逾億元
其他新盤方面，泛海國際（00129）洪水橋滙都昨日進行全新一輪銷售。執行董事關堡林表示，截至下午6時半，項目沽出22伙，套現逾1.08億元。最大手客以1455.96萬元購入3伙作投資用途，均為兩房單位，實用面積同為448方呎。滙都整個項目累售925伙，僅餘百多伙可供選購。
