新盤銷情佳 二手樓價反彈
【大公報訊】受惠於財政預算案下調物業印花稅，加上港股造好，帶動二手交投回暖，樓價略為回穩，反映預算案後首周市況的中原CCL二手指數報135.31點，按周升0.31%，為連跌2周後回升。該行指，樓市氣氛向好，待筍盤消耗及新盤價格企穩後，第二季CCL或可見底。
本周指數主要反映3月3日至3月9日市況，即天水圍YOHO WEST PARKSIDE首輪及次輪銷售沽清，以及恒指創逾3年新高當周。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，全國兩會於3月4日及5日召開，恒指重上24000點，加上新盤暢銷，各利好因素增強買家入市信心，預算案後樓市交投向好，展望筍盤消耗及新盤價格企穩後，第二季CCL或可見底。
首季CCL累跌1.69%
本周CCL雖回升，但今年首季CCL仍跌1.69%，較2021年8月歷史高位削29.28%。上車盤受惠百元印花稅，中小型單位指數報135.09點，按周升0.52%，首季跌幅收窄至1.39%。大型單位報136.43點，按周跌0.69%，連跌10周共4.27%，首季跌幅約3.14%。
四區樓價方面，港島指數連跌2周後反彈，報134.09點，按周升1.3%，惟首季仍跌3.23%，為八大指數中跌幅最多。不乏細價樓選擇的新界西，該區樓價指數按周升0.93%至124.73點，連升2周共1.86%，今年首季跌幅收窄至2.83%。
九龍二手樓價指數報133.42點，按周升0.47%，首季僅跌0.29%，跌幅為八大指數中最小。新界東二手樓價指數最新報149點，按周跌0.18%，連跌2周共1.69%，導致首季升幅削減至0.42%。
