發展局研「按實補價」加快北都發展
為進一步凝聚力量，助力北部都會區等發展項目，特區政府正研究及即將推出多項拆牆鬆綁、精簡審批流程措施。發展局局長甯漢豪昨出席立法會前廳交流會後透露，局方提出「按實補價」概念的可行性，容許發展商無須按最高樓面面積進行大額補地價，而是按實際興建面積釐定補地價。民建聯立法會議員劉國勳認為，有關措施可增加發展商或企業的投資意慾，加快發展項目早日落地，反映政府改變傳統思維，由過去以土地「最高發展價值」獲得短期收入，改變成將土地作為發展平台和工具，以產業創造長遠收入及附加價值，將土地變為推動經濟的工具。
甯漢豪表示，會上眾人討論了三項議題。在土地行政程序方面，特區政府會修訂地契和發出短期租約，「希望短期內能有些措施，利便一些商業地帶，無論在商場內或商業大樓外，現時有一些公眾休憩用地，如何能拆牆鬆綁，讓業權人善用這些地方舉辦活動，令社區、整個經濟氣氛得以帶動。」
她透露，局方短期內會推出便利措施，容讓土地業權人在公眾休憩用地舉辦活動以帶動經濟氣氛；現時發展項目若有樓宇面積寬免，會要求停車場建在地底，影響成本和時間，政府研究可否放寬，地面設停車場也可給予寬免；並就部分建造環節進行中央採購、由專業人士自行認證等。
