馬鞍山三房戶頻錄成交
一手交投暢旺，帶動二手市場。代理表示，馬鞍山區本月二手成交較上月同期增1.3倍，當中不乏三房大單位，業主大多獲利甚豐。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峰表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭8座低層G室成交，單位實用面積787平方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望開揚景，放盤2個月，原叫價780萬元，經議價後以758萬元獲承接，實用呎價9,632元。原業主持貨15年，賬面獲利370萬元，單位升值95%。
黎健峰續指，該行另錄得馬鞍山新港城A座高層04室成交，單位實用面積568平方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望開揚景，放盤1個月，原叫價688萬元，獲買家以670萬元承接，實用呎價11,796元。原業主持貨28年，賬面獲利390萬元，單位升值約1.4倍。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄61宗二手成交，較上月同期升約1.3倍，其中迎海佔5宗，屋苑最新錄一期2座中層E室交易，單位實用面積795平方呎，三房連套間隔，開價1,150萬元，議價後以1,090萬元易手，實用呎價13,711元。代理指，買家為換樓客，見單位環境舒適，間隔合用，即入市自用。原業主持貨12年，賬面獲利119萬元，單位升值12%。
聽濤雅苑連車位1150萬沽
胡耀祖續指，該行另錄得馬鞍山嵐岸1座中層C室成交，單位實用面積794平方呎，三房連套間隔，議價後以900萬元易手，實用呎價11,335元。買家認為單位間隔合用，即把握機會入市。原業主持貨16年，賬面獲利460萬元，單位升值約1倍。
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑10座高層F室成交，實用面積918平方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望海景。單位叫價1,200萬元，獲買家以1,150萬元連車位承接，減幅4.2%，實用呎價12,527元。原業主持貨26年，賬面獲利622.3萬元，單位期內升值近1.2倍。
另外，聽濤雅苑4座中層B室亦錄得成交，單位實用面積788平方呎，三房連套間隔，開價950萬元，議價後以878萬元易手，實用呎價11,142元。新買家為換樓客，見單位環境舒適，間隔合用，即入市單位自用。原業主持貨13年，是次易手賬面獲利300萬元，單位升值52%。
