Grand YOHO兩房極速租出 每月1.85萬
【大公報訊】租盤渴市，個別單位放租瞬間即被吸納。元朗Grand YOHO一個兩房單位，放盤不足24小時極速零議價租出，月租1.85萬元。
中原地產區域營業經理王勤學表示，租務市場十分活躍，Grand YOHO第1座中層F室，實用面積508方呎，兩房間隔，月租叫價1.85萬元，由於是屋苑唯一的兩房戶放盤，故非常搶手，業主放下鎖匙予代理行不足24小時極速零議價租出，呎租36.4元。
王勤學指出，租客為同區客，等候同類放盤約一個月，見有新放盤即馬上承租。而業主於2016年以755.89萬元一手購入，現租金回報約2.9厘。
利嘉閣地產分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌康怡花園H座低層6室，實用面積522方呎，兩房間隔，望開揚內園山景，獲內地優才預繳全年租金承租，原先放租1.95萬元，業主見租客有誠意，於是減租至1.75萬元成交，呎租33.5元。據悉，業主2009年以約320萬元購入，現租金回報高約6.6厘。
兩機組人員1.45萬合租御海灣
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門御海灣2座低層D室，實用面積372方呎，屬兩房間隔，日前獲兩名機組人員以1.45萬元夾租，呎租39元。按業主2020年買入價695.2萬元計，租金回報率2.5厘。
另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，該行綜合土地註冊處資料顯示，本月首20日全港二手住宅註冊量共2020宗，較上月同期1797宗上升12.4%。目前宗數與2月全月2546宗，僅相差526宗，推算3月勢超上月全月水平，屆時將為連跌3個月後回升，並估計有望重上3000宗水平。
