新盤暢旺 上然次輪沽107伙
【大公報訊】上周六首度開賣近沽清的萬科香港大埔上然第1期，昨日次輪發售118伙，銷情保持理想，全日售出107伙，兩輪共賣330伙。截至昨日，本月一手市場成交逾1900宗，遠超上月逾1250宗的52%，全月成交直撲3000宗。
上然首輪開賣引入1「家」1計劃招徠奏效，內容是購買三房及四房大單位的買家，可以優惠價加購一伙開放式。由於該期數提供的28伙開放式戶型已於首輪盡推，故發展商推出改良方案，加購計劃擴展至一房及兩房以取代開放式單位，額外享100萬及160萬元的樓價折扣，若使用該計劃入市，一房折實價低至185.1萬元，呎價低至6150元起。
昨日開賣與首輪模式一樣，分為A及B兩組進行。A組買家於下午4時10分前陸續抵達，該組買家必須認購至少2伙。市場消息指，該組有22伙獲認購。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行有買家以1「家」1計劃，斥逾1200萬購入一個四房及一個一房單位。
散戶的B組緊接於下午5時半開始報到，到場準買家明顯較A組多，人龍排出售樓處大堂門外，一直向售樓處所在的長沙灣元州街延伸。
萬科：適時加推單位應市
截至晚上10時，上然共107伙已被揀選，連同上周六首輪售出223伙，項目累售330伙，佔價單可售單位近97%。萬科香港董事總經理周銘禧表示，將適時加推單位應市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於一手市場銷售理想，並出現樓市小陽春，料全月一手交投有望錄得約3000宗及有望創一年新高。
其他新盤方面，新世界（00017）啟德柏蔚森售出第1座11樓A室，實用面積666方呎，三房一套連儲物室間隔，售價1469.8萬元，呎價22069元，創今年項目成交樓價及呎價新高。柏蔚森系列累售536伙，套現逾36.5億元。
投資者2020萬掃Coasto三伙
嘉里建設（00683）旗下元朗朗天峰透過招標售出一個特色戶，單位為2座27樓C室頂層平台及天台，實用面積496方呎，平台175方呎、天台444方呎，屬兩房梗廚間隔，客廳相連平台，連一個車位以850.64萬元售出，呎價17150元，成交價及呎價創項目新高。該盤累售436伙，總成交金額逾18億元。
此外，宏安地產（01243）鴨脷洲Coasto昨獲一組買家斥2020.2萬元連掃3個兩房單位。該公司執行董事程德韻表示，上述3伙由同一組買家買入作投資。項目開賣一個月內累售70伙，佔全盤75%。
