「亞洲股神」 兩子分管兩地業務
香港文匯報訊（記者 馬翠媚）人稱四叔的恒基地產創辦人李兆基周一離世，享年97歲，遺下總市值逾2,500億元的商業王國（見表）。這位被譽為「亞洲股神」傳奇企業家，從黃金貿易到地產大亨，四叔半生心血打造的上市王國版圖廣泛，恒地系在香港有7間上市公司，橫跨地產、零售、能源和交通等，遍布港人衣食住行，其中恒地（0012）、中華煤氣（0003）均發展成市值千億企業，並長踞藍籌股之列。隨着四叔訣別，這個龐大商業王國的未來走向，成為市場關注焦點。
四叔是本港地產巨擘，早在35歲夥拍郭得勝、馮景禧「三劍俠」組新鴻基，50歲自立門戶創立恒基地產，及後用逾40載打造商業王國，並透過恒地控制另外6間上市公司，包括中華煤氣、恒基兆業發展（0097）、港華智慧能源（1083）、香港小輪（0050）、美麗華酒店（0071）及房地產信託架構的陽光房地產（0435）。
四叔與前妻育有三女兩子，91歲退下火線後交棒予兩子，其中長子李家傑主管內地業務，孻子李家誠則接掌恒基地產。女兒方面，長女李佩雯出任集團租務部高級總經理，三女李佩儀則出任營業部副總經理，次女李佩玲則未有參與集團事務。
恒地現時是中環「大地主」，除了合資的國際金融中心（ifc），集團2017年及2021年合共斥資逾740億元，連奪兩幅中環貴重地皮，大力發展寫字樓項目。而在兩子主理下，以逾232億元投得的中環美利道地皮，已發展為樓高36層、總樓面面積46.5萬平方呎的超甲級商廈The Henderson，去年正式入伙，目前大廈出租率達80%。
另一個重點項目為以508億元投得中環民耀街新海濱3號商業地王，當時集團管理層預計項目將為結合商場及商廈的高檔地標收租物業，並分3座建築物，兩期發展，第一期會在2027年完成。
早交代接班部署 離世對股價影響不大
雖然四叔為恒地打拚半生，更是恒地靈魂人物，不過由於早在2019年已交代好接班人部署，有分析師認為四叔離世對恒地股價不會有太大影響。
銀河國際證券中國和香港研究主管鄭懷武預期，李兆基離世對恒地幾乎沒有影響，主因四叔已於2019年退休及卸任主席兼董事總經理職務，並交由兩位兒子擔任聯席主席及董事總經理，加上公司擁有專業管理團隊運營業務。該行對恒地維持「買入」評級，目標價27.6元。當前股價較資產淨值折讓54%，估值具有吸引力，是該行在香港開發商板塊中的首選標的之一。
恒地周一收市公布四叔訣別消息後，昨日是首個交易日，恒地系在港7間上市公司，除了中華煤氣錄得單日持平外，其他全線皆升。其中主營「千色 Citistore」、「Unicorn」零售業務的恒發昨收報0.159元，大升67.37%。有股民留言指「（四叔）97歲離世，97號可能係四叔送畀股民的禮物」，而該公司上月初發盈警指預期2024年度將錄得虧損1.25億元，主要受累同一時間延續多份店舖租約之相關會計處理所引致累計影響，及港人出境旅遊、跨境消費及跨境購物持續增加影響。
